Zakup poljoprivrednog zemljišta

Općina Vela Luka, na temelju odredbe članka 32. stavka 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine, broj 152/08) i Odluke o raspisivanju javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države na području Općine Vela Luka, za k.o. Blato i k.o. Vela Luka, Klasa: 021-05/11-03//132, Urbroj: 2138/05-02-11-01,od 28.02.2011. godine , na 20. sjednici održanoj dana 28.02.2011. godine, objavljuje: J A V N I N A T J E Č A J za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Vela Luka za k.o. Blato i k.o.Vela Luka I. Daje se u zakup poljoprivredno zemljište u vlasništvu države na području Općine Vela Luka u katastarskim općinama: Blato i Vela Luka, koje je Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području općine Vela Luka predviđeno za zakup. (za konkretne čestice pogledaj u priloženom dokumentu). II. Pismena ponuda za zakup neke od nekretnina označenih u točci 1. ovog javnog natječaja sadrži: - ime i prezime odnosno naziv podnositelja ponude, OIB za fizičke i pravne osobe i MB za pravne osobe, - preslik osobne iskaznice, - katastarsku općinu i broj katastarske čestice za koju se ponuda podnosi, te površinu čestice, - visinu ponuđene zakupnine, - ponudi se obvezatno prilaže dokaz o prvenstvu prava zakupa iz točke V. ovog natječaja, - gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta, - ovjerenu izjava podnositelja ponude o površinama poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske koje ima u zakupu . III. Prvenstveno pravo zakupa ima fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju prema redoslijedu propisanom člankom 36. Zakona o poljoprivrednom zemljištu: 1. nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom u poljoprivredi na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava, 2. pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti i nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ostvaruje prava iz radnog odnosa radom izvan poljoprivrednoga gospodarstva, a poljoprivrednu djelatnost obavlja kao dopunsku djelatnost na vlastitom gospodarstvu i upisan je u Upisnik poljoprivrednih gospodarstava, 3. ostale fizičke ili pravne osobe koje se namjeravaju baviti poljoprivrednom proizvodnjom. Ako je više osoba iz stavka 1. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa prednost se utvrđuje prema slijedećim kriterijima: a) dosadašnji zakupnik koji je uredno ispunjavao ugovorne obveze i koji je poljoprivredno zemljište koristio na temelju valjanog ugovora o zakupu, b) dosadašnji posjednik koji uredno obrađuje poljoprivredno zemljište i koji je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta, c) pravna ili fizička osoba koja je vlasnik gospodarskog objekta za uzgoj stoke, a ne ispunjava uvjete odnosa broja stoke i poljoprivrednih površina od najmanje 2,5 uvjetna grla po hektaru poljoprivrednih površina koje ima u posjedu a pogodne su za ratarsku i stočarsku proizvodnju, d) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je mlađi od 40 godina, e) poljoprivredno gospodarstvo kojem je odobren projekt u okviru Operativnog programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske iz područja poljoprivrede. Ako je više osoba iz stavka 2. ovoga članka u istom redoslijedu prvenstvenog prava zakupa prednost se utvrđuje prema sljedećim kriterijima: a) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji ima prebivalište na području jedinice lokalne samouprave koja provodi natječaj, b) obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo čiji nositelj ima završen poljoprivredni fakultet ili drugu poljoprivrednu školu, c) nositelj obiteljskoga poljoprivrednog gospodarstva koji je hrvatski branitelj iz Domovinskog rata koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca ili član obitelji smrtno stradalog, zatočenog ili nestaloga hrvatskog branitelja, a koji se bavi poljoprivrednom djelatnošću. IV. Fizička ili pravna osoba koja je sudjelovala u natječaju ima prvenstveno pravo zakupa prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvati najvišu cijenu koju je ponudio bilo koji od ponuđača koji ispunjava natječajne uvjete i da ponudi priloži gospodarski program korištenja poljoprivrednog zemljišta. V. Osobe koje sudjeluju u natječaju obavezno moraju uz ponudu priložiti dokumentaciju temeljem koje ostvaruju prvenstveno pravo na zakup poljoprivrednog zemljišta i to: - gospodarski program koji sadrži: podatke o podnositelju ponude, opis gospodarstva, namjenu korištenja i lokalitet zemljišta, tehnološko-tehničke karakteristike gospodarskog rada i podatak o potrebnoj mehanizaciji za obradu zemljišta koje je predmet zakupa i prikaz očekivanih troškova i prihoda, te posebnu naznaku kad se radi o ekološkoj proizvodnji, - obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo upisano u registar obveznika poreza na dohodak (dokaz: rješenje o upisu u upisnik, te potvrda nadležne porezne uprave o upisu u registar poreznih obveznika poreza na dohodak), - potvrda transakcija „117“ ili „131“ koju izdaje nadležni ured zavoda za mirovinsko osiguranje, - obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (dokaz: rješenje o upisu u upisnik ili preslika iskaznice obiteljskog gospodarstva), - pravna osoba registrirana za obavljanje poljoprivredne djelatnosti (dokaz: izvod iz sudskog registra), - dosadašnji zakupac zemljišta (dokaz: preslik ugovora o zakupu i potvrda da nema dugovanja po osnovi zakupa, izdaje općina), - dosadašnji posjednik (dokaz: potvrda nadležne općine, na čijem se području zemljište nalazi, da isti uredno obrađuje poljoprivredno zemljište, te da je platio sve obveze s osnova korištenja tog zemljišta), - gospodarski objekt – građevna ili uporabna dozvola, - odnos grlo-hektar – potvrda iz Upisnika poljoprivrednog gospodarstva o površinama poljoprivrednog zemljišta koje su prijavljene u upisnik, - dokaz o stočnom fondu – potvrda Hrvatskog stočarskog centra, - odluka županijskog ili središnjeg Povjerenstva kojom se odobrava projekt u okviru Operativnog Programa koji je donijela Vlada Republike Hrvatske, - uvjerenje o prebivalištu, - ovjeren preslik diplome o završenom poljoprivrednom fakultetu ili svjedodžbu o završenoj drugoj poljoprivrednoj školi, - razvojačeni hrvatski branitelj koji je proveo u obrani suvereniteta Republike Hrvatske najmanje 3 mjeseca i članovi obitelji poginulog, umrlog, zatočenog ili nestalog hrvatskog branitelja, koji se bave poljoprivrednom djelatnošću (dokaz o statusu – potvrdu izdaju nadležne službe Ureda za obranu ili Ministarstvo unutarnjih poslova). VI. Nevažećim ponudama smatraju se: - ponude koje prelaze dvostruki iznos cijene zakupnine, - zajedničke ponude dvaju ili više ponuđača. - ponude osoba za zakup poljoprivrednog zemljišta čiji zbroj površina po ranijim natječajima gdje je zakupodavac bila Republika Hrvatska, prelazi utvrđeni maksimum za Općinu Vela Luka, a koji iznosi 5,3 ha. VII. Maksimalna površina koja se može dati u zakup nekoj osobi iznosi 5,3 ha, a uključuje i površine koje ima u zakupu po ranijim natječajima. VIII. Kod sklapanja ugovora o zakupu ugovorit će se revalorizacija zakupnine sukladno članku 75. stavku 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu. IX. Pismene ponude se dostavljaju poštom, preporučeno, u zatvorenim omotnicama na adresu: OPĆINA VELA LUKA 20 270 VELA LUKA Obala 3 br. 19 (s naznakom „Ponuda za zakup poljoprivrednog zemljišta, ne otvaraj“), u roku od 15 dana od dana objave natječaja u dnevnom tisku. X. Nepravovremene i nepotpune ponude neće se uzeti u razmatranje. XI. Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuditelja donosi Općinsko vijeće Općine Vela Luka, uz pribavljenu suglasnost Ministarstva poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja. O donesenoj odluci iz stavka 1. ove točke obavještavaju se svi sudionici natječajnog postupka za određenu nekretninu. Nakon dobivene suglasnosti Ministarstva te po sastavljanju nacrta ugovora o zakupu na koji je nadležno županijsko državno odvjetništvo dalo pozitivno mišljenje, općinski načelnik i najpovoljniji ponuđač sklapaju ugovor o zakupu. Presjednik Zdravko Žuvela Natječaj je objavljen u Slobodnoj Dalmaciji, 28.3.2011.

Dokumenti