Javni natječaj za prodaju nekretnina

Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 8. st. 1. Odluke o upravljanju i raspolaganju nekretninama u vlasništvu Općine Vela Luka     („Službeni glasnik Općine Vela Luka” br. 4/12 i 2/14), Odluke o prodaji k.č.zem. 2400/271 u k.o.Vela Luka, („Službeni glasnik Općine Vela Luka” br. 9/24), te Odluke o prodaji k.č.zem. 2430/2533, 2430/2534, sve u k.o.Vela Luka, („Službeni glasnik Općine Vela Luka” br. 14/24), Načelnica Općine Vela Luka raspisuje

 

 

JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINA

(javno prikupljanje ponuda)

 

 

 

 I. Predmet natječaja

 

• nekretnina u Zubaća vali, označena kao k.č.zem. 2400/271 k.o.Vela Luka, upisana u Z.K. izvadak br. 4111 k.o.Vela Luka, u naravi građevinsko zemljište uz južnu stranu Ulice 1, blizu broja 61, površine 219 m2 upisane u katastarskom operatu, procijenjene tržišne vrijednosti 18.000,00 EUR.

 

• nekretnina u Gradini, označena kao k.č.zem. 2430/2534 k.o.Vela Luka, upisana u Z.K. izvadak br. 5878 k.o.Vela Luka, u naravi građevinsko zemljište blizu broja 22, površine 317 m2 upisane u katastarskom operatu, procijenjene tržišne vrijednosti 45,000.00 EUR.

 

• nekretnina u Gradini, označena kao k.č.zem. 2430/2533 k.o.Vela Luka, upisana u Z.K. izvadak br. 5878 k.o.Vela Luka, u naravi građevinsko zemljište blizu broja 22, površine 351 m2 upisane u katastarskom operatu, procijenjene tržišne vrijednosti  49,800.00 EUR.

 

Nekretnine se prodaju u stanju ”viđeno kupljeno”.

 

II. Sudionici natječaja - javnog prikupljanja ponuda - mogu biti fizičke osobe - državljani Republike Hrvatske, pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, ali i strane fizičke i pravne osobe, ako ispune zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva.

 

III. Ponuda za sudjelovanje na natječaju mora sadržavati:

 

- dokumentaciju koja sadržava osnovne podatke o ponuditelju, ime i prezime, adresa  ponuditelja, OIB, kontakt telefon, mobitel ili e-mail (za fizičke osobe), odnosno naziv, sjedište, OIB, kontakt telefon, mobitel ili e-mail (za pravne osobe), a za strane fizičke i pravne osobe dokaz o ispunjavanju zakonom predviđenih uvjeta za stjecanje prava vlasništva,

- preslik osobne iskaznice, odnosno drugog dokaza o državljanstvu (za fizičke osobe),

- dokaz o upisu u sudski ili obrtni registar za pravne ili fizičke osobe obrtnike i dr.,

- oznaku nekretnine i ponuđenu cijenu,

- dokaz o uplaćenoj jamčevini,

- dokaz o podmirenju svih dospjelih obveza (do dana objave natječaja) prema Općini Vela Luka ( potvrda Upravnog odjela za proračun i financije ), trgovačkim društvima i ustanovama u većinskom vlasništvu Općine ( Komunalac d.o.o., Komunalne djelatnosti d.o.o., Poduzetnički inkubator d.o.o., Dječji vrtić „Radost”, Centar za kulturu Vela Luka, Narodna knjižnica „Šime Vučetić”),

- broj računa (IBAN) ponuditelja i naziv banke radi eventualnog povrata jamčevine,

- izjavu ponuditelja kojom se obvezuje da će, u slučaju da njegova ponuda bude prihvaćena, sklopiti  ugovor o kupoprodaji, te da u cjelosti prihvaća uvjete natječaja.

 

IV. Osobe koje namjeravaju sudjelovati u javnom natječaju dužne su uplatiti jamčevinu u iznosu od 10% utvrđene početne cijene nekretnine. Jamčevina se uplaćuje u korist Proračuna Općine Vela Luka, na IBAN račun HR4623400091847400000, model HR68, poziv na broj 9016 - OIB ponuditelja, s naznakom "jamčevina za kupnju nekretnine".

Izabranom ponuditelju koji sklopi kupoprodajni ugovor jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponuditeljima se po okončanju postupka vraća u visini uplaćenog iznosa, bez kamata, u roku od 15 dana od konačnosti rješenja o najpovoljnijem ponuditelju i prodaji. U slučaju da izabrani ponuditelj odustane od kupnje, uplaćena jamčevina mu se ne vraća.

 

V. Pisane ponude na ovaj javni natječaj podnose se u zatvorenoj omotnici s naznakom:

 

„Ponuda na natječaj za prodaju nekretnina – ne otvaraj”, osobno ili preporučenom pošiljkom na adresu: Općina Vela Luka, Obala 3 broj 19, 20270 Vela Luka.

Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od objave ovog natječaja u dnevnom listu „Slobodna Dalmacija”.

Ovaj Javni natječaj objavljuje se i na oglasnoj ploči, te na web stranici Općine Vela Luka.

Dan predaje ponude smatra se dan predaje u pisarnicu Općine Vela Luka osobno, odnosno dan predaje na poštu preporučenom pošiljkom.

Ako se radi o zajedničkoj ponudi više ponuditelja, tada to mora biti naznačeno, uz navođenje podataka iz točke III. ovog javnog natječaja za sve ponuditelje.

Istovremeno se može sastaviti ponuda za više nekretnina, s tim da je za svaku nekretninu potrebno dostaviti odvojenu ponudu u posebnoj omotnici i uplatiti jamčevinu pojedinačno za svaku nekretninu.

 

VI. Poslove prikupljanja i otvaranje ponuda obaviti će Povjerenstvo za provedbu javnog natječaja za prodaju nekretnina, a o rezultatima izbora biti će pisano obaviješteni svi ponuditelji. Javno otvaranje ponuda održati će se u Općini Vela Luka, a datum i sat otvaranja će se naknadno objaviti na web stranici Općine.

Ako za istu nekretninu pristigne više ponuda koje zadovoljavaju sve uvjete natječaja i s istom visinom ponuđene cijene, natječaj se ponavlja za tu nekretninu. Nepravodobne, neuredne i nepotpune ponude neće se razmatrati.

 

VII.  Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji ponudi najvišu cijenu, pod uvjetom da ispunjava sve druge uvjete natječaja.

U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem se smatra slijedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu, uz uvjet da prihvati ponuđenu cijenu prvog ponuditelja.

 

VIII. Načelnica će u ime Općine sklopiti ugovor s najpovoljnijim ponuditeljem u roku od 15 dana od konačnosti Rješenja o odabiru najpovoljnijeg ponuditelja, a ako ponuditelj to odbije smatrati će se da je odustao od ponude i kupnje.

 

IX. Načelnica pridržava pravo poništenja javnog natječaja, sve do donošenja Rješenja o najpovoljnijem ponuditelju, bez posebnog obrazloženja.

 

X.  Sve informacije u vezi natječaja mogu se dobiti na telefon 020 295 904 ili osobno u Upravni odjel za imovinsko-pravne poslove, gospodarenje prostorom i komunalne djelatnosti Općine Vela Luka, Obala 3 broj 19, 20 270 Vela Luka.

 

 

REPUBLIKA  HRVATSKA

DUBROVAČKO-NERETVANSKA ŽUPANIJA

OPĆINA VELA LUKA

Načelnica

 

KLASA: 940-01/25-01/007

URBROJ: 2117-21-02

Vela Luka, 08. srpnja 2025.g.

 

---